residencia por inversion en españa

Residencia por inversión en España

La Ley 14/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, abrió una vía migratoria preferente que promueve la movilidad internacional y tiene como objetivo la atracción de inversiones extranjeras. Desde la entrada en vigor de la citada ley hasta el día de hoy se ha expedido mas de 7.000 autorizaciones de residencia de este tipo.

La Golden Visa o Residencia por Inversión es una autorización que les permite a extranjeros extracomunitarios residir y trabajar junto con su familia en España al realizar una inversión significativa de capital en el país y es el tipo de autorización de residencia con más beneficios para su titular.

¿Cuál es el tipo de inversión que se puede realizar?

Inversión en activos financieros

  • Inversión en títulos de deuda pública por un valor igual o superior a 2 millones de €
  • Inversión en acciones o participaciones sociales de empresas españolas, o depósitos bancarios en entidades financieras españolas por un valor igual o superior a 1 millón de €
  • Proyecto empresarial en España considerado y acreditado de interés general

Inversiones en inmuebles

  • Adquisición de activos inmobiliarios con un valor igual o superior a 500.000 €,

¿Cuáles son los requisitos para solicitar GOLDEN VISA?

Una vez realizada la inversión, el inversor podrá solicitar el visado o el permiso de residencia si acredita debidamente su inversión.

¿Cuál es el procedimiento para solicitar GOLDEN VISA?

Dependiendo del lugar en que se encuentre en el momento de la presentación de la solicitud, el inversor puede solicitar:

  • Visado de residencia por un año o
  • Permiso de residencia de dos años

¿Como obtener GOLDEN VISA con duración de un año?

Una vez realizada la inversión, el inversor, puede solicitar un visado que le permitirá pertenecer en España por un periodo de un año. La solicitud se presenta en el Consulado General de España en el país de residencia.

¿Como obtener una autorización de residencia por inversión con una duración de dos años?

Si ya se encuentra en España en el momento de la inversión, el inversor puede presentar la solicitud directamente allí, sin necesidad de obtener un visado. La primera autorización se expedirá por un periodo de dos años.

GOLDEN VISA y los miembros de la familia del inversor

El inversor puede solicitar simultáneamente con sus propios tramites, o en algún momento posterior, el mismo tipo de residencia para los siguientes miembros de familia:

  • cónyuge o pareja registrada
  • niños menores de 18 años o los niños mayores de 18 años y económicamente dependientes
  • ascendientes dependientes

¿Qué ventajas tiene GOLDEN VISA?

Los trámites administrativos para este tipo de autorización de residencia son mucho más rápidos en comparación con otros tipos de autorizaciones.
Este tipo de autorización de residencia permite a su titular y a su familia vivir y trabajar en todo territorio nacional.
La solicitud de la autorización para los miembros de la familia podría hacerse simultáneamente con la solicitud del inversor (sin necesidad de esperar un año como en el caso de reagrupación familiar).

Inversión en inmuebles

¿Qué valor debe tener la propiedad para poder solicitar la autorización de residencia por inversión?

El principal requisito para obtener este tipo de residencia es que la inversión en el inmueble debe ser al menos 500.000 euros. La inversión se puede repartir entre varias propiedades, pero su suma, como mínimo, debe alcanzar 500.000 euros.

La inversión de 500.000 euros debe estar libre de gravámenes. Pero si el inmueble tiene un valor mayor, la cantidad que exceda la cifra requerida de 500.000 euros, puede estar sujeta a gravámenes.

La inversión puede hacerse a través de una empresa extranjera si el comprador puede demostrar que es propietario de la mayoría de la empresa.
Sin embargo, la inversión debe provenir de fuentes transparentes que cumplan con la legislación española vigente en materia de blanqueo de capitales.

Los bienes adquiridos pueden tener carácter residencial, turístico, rural, comercial o industrial. Se puede tratar de un terreno rural, un terreno urbanizado o edificios en construcción.

Para solicitar la residencia, se debe presentar una prueba de la inversión en inmueble. En este caso el documento acreditativo será el certificado obtenido del Registro de la Propiedad. En caso de que el título de propiedad no esté aún registrado, se deberán aportar las escrituras notariales y el justificante de que las escrituras han sido presentadas en el Registro de la Propiedad.

Si necesita asesoramiento jurídico para tramitar GOLDEN VISA en España, contáctenos. En Lexpats somos expertos en temas de extranjería y nuestros abogados le asesorarán y ayudarán para solicitar la autorización de residencia que se adapta a sus circunstancias.

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